DPE, la performance énergétique au service de l’immobilier.

Le DPE fait partie des éléments incontournables du Dossier de diagnostic technique. Incontournable en cas de mise en vente ou en location d’un bien immobilier, a fortiori d’un logement, le DPE dispense au futur acquéreur ou locataire des informations indispensables sur son isolation thermique ou sa consommation énergétique.

Initié par le Protocole de Kyoto, et transformé en obligation sur le plan européen, le DPE constitue un outil de premier ordre dans la lutte contre les passoires thermiques et contre le réchauffement climatique. À compter du 1er juillet 2021, le DPE est en partie réformé. Ce qui ne change pas, c’est qu’il continuera d’indiquer les performances énergétiques du logement au travers de deux indicateurs : l’un sur la consommation d’énergie et l’autre sur les émissions de gaz à effet de serre.

De même, le DPE doit toujours et impérativement être réalisé par un diagnostiqueur immobilier professionnel. Ce qui change, c’est que dorénavant les informations contenues ne sont plus simplement informatives, mais engagent la responsabilité du vendeur ou du bailleur.

Par ailleurs, les résultats du DPE continuent d’être reportés dans deux étiquettes appelées « climat » et « énergie ». En revanche, les seuils de classification évoluent conduisant, dans certains cas, à des changements de classe.