Établir l’état des risques et pollutions d’un bien immobilier

En fonction de la zone géographique dans laquelle se situe votre bien immobilier, celui-ci peut être exposé à différents risques (naturels, miniers, industriels, etc.) ou pollutions. Ces zones d’exposition sont précisément délimitées et définies par arrêté préfectoral. Il est important de savoir qu’avant de mettre en vente ou en location tout type de bien immobilier (maison, immeuble, lot, terrain constructible, indivision, etc.), le vendeur ou bailleur doit impérativement réaliser un état des risques et pollutions sur ce bien.

Cet état fait partie des diagnostics immobiliers obligatoirement intégrés dans le DDT et son absence ou sa falsification peuvent entraîner de lourdes sanctions pour celui qui en a la charge.

Étant le caractère particulièrement évolutif de certains risques, la durée de validité de ce diagnostic, sa durée de validité n’excède pas 6 mois. Ainsi, si la mise en vente ou en location du bien dure plus longtemps, ce diagnostic doit être refait. L’état des risques et pollutions fait partie des diagnostics que le propriétaire peut réaliser lui-même.

Néanmoins, étant donné la complexité des informations qui doivent être transcrites et la nécessité de ne pas se tromper, nous vous recommandons de faire appel à un diagnostiqueur professionnel.

Besoin de faire réaliser votre état des risques et pollutions, contactez sans attendre le cabinet BL DIAGNOSTICS IMMOBILIERS au 06.14.26.26.56.