Vérifier l’état des installations intérieures d’électricité

De la même manière que pour les installations intérieures de gaz, les installations intérieures d’électricité de plus de 15 ans doivent faire l’objet d’un diagnostic préalable à toute vente ou location d’un logement.

En effet, il est impératif de s’assurer que les installations d’électricité sont suffisamment sûres et ne risquent pas de provoquer d’incendie dans le logement. Ainsi le diagnostic des installations intérieures d’électricité doit être réalisé par un professionnel du diagnostic disposant des compétences et des certifications requises.

Le document remis par le diagnostiqueur devra être intégré dans le Dossier de diagnostic technique et annexé aux documents contractuels de la vente ou de la location. La durée de validité de ce diagnostic varie selon qu’il s’agisse d’une transaction immobilière de vente (3 ans) ou de location (6 ans). Attention, le vendeur ou le bailleur qui ne respecte pas cette obligation s’expose à des sanctions.

En particulier, il risque la mise en cause de sa responsabilité pour vice caché pouvant aboutir, dans le pire des cas, à l’annulation de la transaction.